打造休闲产业综合区 芦骨乡镇变聚宝旺地

打造休闲产业综合区 芦骨乡镇变聚宝旺地

规划完善的时尚豪宅、驰名的餐厨美食,通畅的公路网络及休闲产业综合体模式渐现雏形,使芦骨成为最引人注目的聚宝旺地。

根据市场观察,近几年随着市议会改善道路设备,加强市容规划的功能配套,再加上芙波大道修建带来的便捷性,靠近国际机场,并与波德申海浴场近壤,都让人感受芦骨活力四射。

世嘉城就是芦骨的新营销热点,也改变芦骨的生活版图,发展商还继续在这块土地追加投资,斥巨资推展生态旅游城,及建名牌购物城、打造一个集合豪宅、餐饮美食及旅游休闲的优势产业集群,并保证其物业的持续增值。

房产兴起美食荟萃

“聚豪楼”的大型宴会厅的创意概念,愈多新型豪宅及建屋楼盘的兴起,给芦骨带来新的跨越,并反映一个橄榄社会的中产阶层的崛起。

这里更是美食荟萃,驰名的咖哩面包鸡、拉查面、山猪肉肉骨茶及烧鸭鸡,都是品牌美食。

这个以“锡矿”作为开埠历史起点的乡镇,因种种利好因素的风云会际,而发生蜕变。

有人预言,芦骨才是波德申爆发力的引燃点,因为芦骨充满时尚趣味、流行风格;因此,才有“要发展波德申,先从芦骨开始”的论调。

风和日丽的芦骨,环境舒适惬意,因为“居住”改变芦骨,改变这个小城的消费结构、人际关系、生活理想等系列的社会面貌,芦骨正绽放新的异彩。

杨声康:对未来发展深具信心 跨国大财团料进驻芦骨

“世嘉城”有限公司执行董事杨声康说,芦骨的房产物业均有价格优势,而且地理位置适中,还有芙波大道,甚至还招揽中国人越洋抢购;我们预测紧随着会有很多跨国大财团会进驻波德申及芦骨推行超大型的发展计划,只要掌握时机,就会有更多正面的发展。

“让人感到惋惜的是,目前在波德申仍有好些工程荒置的计划,仍需政府的配合,展开积极步骤,才能真正发挥化腐朽为神奇的效用。

我们对未来发展深具信心,以前在发展上面对诸多问题的阻难,现在地方政府议会审批效率快速,对任何计划申请都能快速批准,甚至当局还嫌发展商步调缓慢。

我认为要发展波德申应始于芦骨,芦骨是波德申发展的推动力,夜生活的休闲娱乐活动也是经济引擎。”

他指出,世嘉城正迈向最新发展阶段,策划耗资逾4亿令吉,在近邻一段占地80亩的地段推行芦骨堡旅游城发展计划,将兴建全森首个深具民族特色的“生态旅游村”及“名牌购物城”,发展成为全森州最大的娱乐城。

打造生态旅游城

“生态旅游城的发展形态与内涵丰富,有创意的公共活动空间,自然形态的水景瀑布、林野及果园,还有钓鱼湖、给现代都市人提供优美惬意、充满野趣的休闲环境。

公众和游人可以随意垂钓、骑马、划船、品尝热带鲜果,或是到特设的马来屋、或新村屋、或长屋参观,此类民宿的建筑外部设计很传统,但内部却很时髦入住其中就能让人找回村居的记忆,也借民宿体验学习到课外的生活知识。

我们招揽更多有意投资生态农业的经营者进驻,扩大生态旅游项目,一起合作经营有机蔬菜园、农场、畜牧场、果园、鳄鱼场及乳牛场,让民众体验美好生活的真谛,陶冶性情及培养保护环境的良好情操。”

缓和市区交通拥挤 拟建世嘉城至芙波大道枢纽

杨声康说,购物城有厂家直销名牌货品,还有特别保留发展地段给永旺霸级市场,由于芦骨及波德申靠近国际机场,将来还会建有一条从波德申衔接至机场的高速大道,均会吸引更多游人的到来。

“根据旅游休闲中心的发展概念,还包括发展高端产业,兴建半独立式洋房及豪宅别墅、4层楼商铺、酒店、共管公寓,预料将能拉拢到新加坡垮境的客源。

我们还将会兴建一座可容纳3000人的歌剧院,举办大型歌剧表演,让民众特殊的视听享受;还会引起3D美术馆的进驻,参观者可在不同主题展区的画像前摆甫,能拍摄出具有逗趣立体视觉效果的照片,给人一种身历其境的视幻体验。

将来还将会增建一个衔接世嘉城至芙波大道的交通枢纽,并有助于缓和芦骨街区的交通拥挤问题。”

具地理优势 波德申打造旅游城

“世嘉城”有限公司集团执执行主席依德利斯说,政府致力于未来5年将波德申打造成为创新旅游城;森州务大臣拿督斯里莫哈末哈山断言,波德申深具地理优势,还有国际机场与廉航机场两个机场近壤的支撑。

“我们会比浮罗交怡及新山更能吸引国内外游客,我们要做的就是能挖掘及善用旅游资源。”

郑自宽:大型宴会厅供办活动 耗资600万建聚豪楼

“聚豪楼”创办人郑自宽说,芦骨是个小城,餐馆多承办家庭式的聚餐会,因此,我大胆投下600万令吉巨资,在靠近芙波路芦骨收费站的两亩地段筹建大型宴会厅。

他指出,聚豪楼的礼堂占地3万平方尺,空间宽畅,可摆喜庆婚筵、弥月宴、周年庆、会议及展销等;很符合富裕社会圈层及商圈的需要。

“这里靠近芙波高速大道,是芙蓉通往波德申的门槛,在年初建竣启用后,获得市场热烈反应,承租订单纷至沓来。

配合本月21日晚上7时,由《》与芦小联办的“我来自华校”嘉年华,为芦小展开次期筹募百万令吉资讯楼建筑基金的慈善联欢宴,也选择在此规模宏大宴会厅隆重举行。”

他指出,对芦骨的发展前景,他甚表乐观,最近我还投资兴建体育运动场及美食坊;年杪将在巨人霸级市场对面3亩地段,以围篱社区概念推行兴建10间半独立别墅计划,迎接芦骨豪宅时代的到来。

“芦骨坐落在策略地点,有芙波大道衔接,靠近机场及波德申海浴场,可惜仍缺乏旅游资源,如果当局能够开发更多旅游景点,能吸引游客在此逗留多两三天,就更能给芦骨增加更多利好因素。

芦骨城区华裔人口较多,各式业态市场都更开放,餐饮厨业多样化,能吸引馋游四海的食客。

目前在芦骨经商营运及生活成本费还很低,因此房地产的升级版及衍生版,及实现环境优化,都能带旺人气及吸引更多人到来购买房产。”

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